2009〜2019年築, 専有面積55.31㎡〜75.31㎡の平均販売価格
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プレサンスジェネ栄
愛知県名古屋市中区栄五丁目
/ 矢場町駅 徒歩4分
2014年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
4,983万円
76.3万円/㎡
3,317
4,428
5,538
6,649
AI査定結果
推定相場価格
4,983万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜5,538万円
67.8万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月8日
プレサンスジェネ栄
4,200万円（64.3万円/㎡）/ 13階 / 65.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,200万円 | 64.3万円 | 13階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 4,500万円 | 68.9万円 | 13階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,800万円 | 72.3万円 | 3階 | 24.88㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/27 | 4,780万円 | 64.2万円 | 9階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 3,800万円 | 72.8万円 | 11階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,980万円 | 66.9万円 | 9階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,200万円 | 69.8万円 | 9階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,850万円 | 66.3万円 | 13階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,550万円 | 62.1万円 | 2階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/24 | 1,580万円 | 63.4万円 | 2階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/27 | 1,670万円 | 67.0万円 | 2階 | 24.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 65.1万円 | 9階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,680万円 | 67.4万円 | 2階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/15 | 1,600万円 | 64.2万円 | 4階 | 24.94㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/20 | 3,780万円 | 65.1万円 | 9階 | 58.05㎡ | 5. | 南 |
| 2023/09/04 | 3,850万円 | 66.3万円 | 9階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,850万円 | 66.3万円 | 9階 | 58.05㎡ | 5. | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 68.6万円 | 9階 | 58.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 68.6万円 | 9階 | 58.05㎡ | 5. | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 4,200万円 | 64.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/27 | THESAKAERESIDENCE 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅6分 | 4,698万円 | 72.0万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,800万円 | 67.1万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/18 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,850万円 | 68.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/25 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 5,200万円 | 68.9万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,350万円 | 79.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 5,190万円 | 64.4万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,900万円 | 64.6万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/01 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 5,998万円 | 77.8万円 | 77.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 90戸 | RC |
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